現場分享
基本信息
  • 小 區:蓮豐雅苑
  • 戶 型 :四室兩廳
  • 面 積 :172㎡
  • 裝修風格:現代簡約
  • 服務類型:全程監理套餐
  • 監理師:干許祥
服務報告
業主精英白領,在深圳奮斗出了屬于自己的新居,對第一次裝修相當重視。由于上班沒有閑暇時間跑裝修,于是委托甩手裝代為監理。
甩手裝監理在前期的合同預算和圖紙設計上給予業主積極的建議,讓業主在與施工單位的談判中更占據主動。
施工期間,出現的工藝問題諸如部分線管安裝不規范需整、強弱電箱安裝不到位、部分線管沒有裝管碼、水電線打槽太深導致磚墻失去牢固性、書房墻面沒有掛鋼網、主人房閉測試失敗、大廳地磚拼花驗收不合格、衛生間回填高度不夠等問題,均在監理督促下強制整改。
盡管工期有所拖延,但在替業主控制成本的基礎上優先保障了新居的施工質量,避免了后期可能出現的各類風險。
監理點評
二手房裝修需注意以下幾個方面:
1. 裝修是一個嚴肅認真且復雜的項目,需要完善的準備,業主在裝修中要保持比較好的心態;
2. 針對施工單位施工期間的增項加價項目,業主要根據前期合同理性判斷,切記人云亦云;
3. 閉水實驗失敗后需要重新閉水檢測,防水閉水檢測必須達到無漏水節點驗收。
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