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張先生您好!今天工地上有1個木工和1個泥工在施工。現把工地情況簡單說明如下:
1.因洗手間閉水驗收未通過,工地多項工序因此受阻無法施工,所以工地與上次巡檢情況沒有太多變化。
2.經檢查廚房地面及預留墻磚位置墻面施工方都已涂刷了3遍以上防水層,公衛靠廚房墻體沉降池邊側也多涂刷了一層防水劑,現防水層已全部干透。現場已讓泥工在公衛,廚房處放水重做48小時以上閉水測漏,并讓項目經理電話通知管理處登記報備,以防萬一。待48小時后再到樓下驗收,驗收合格方可進行陶粒回填及下步工序的進行。
3.木工正在客廳吊裝木龍骨架,因消防員安裝消防管時并未按施工方標好高度安裝消防管,廚房門口上消防管比標高天花最低線低了約2公分。現場已交代木工天花面不能再降低會很壓抑,建議木工把消防管位置下的幾根木方削掉2公分再固定安裝。現場木工已按監理建議整改完成,消除了隱患。
4.按木工目前進度,今天下班前可完成全屋木龍骨調平及膨脹螺絲加固,明天便可封板。建議施工方項目經理在木工封板前通知電工,空調方前來檢查天花內線管電路是否正常,避免天花封板后重新拆板返工造成損失。
5.以前多次提到的廚房前置過濾器和陽臺加水龍頭問題,施工方仍未整改,望您確認!
以上是今天工地巡查情況。下次巡檢建議安排在第三次閉水驗收時進行為宜。

張先生您好!今天工地上暫時沒有工人施工,項目經理也到了現場。現把今天工地情況匯報如下:
1.上次閉水測漏時經驗收主衛公衛相對應的樓下位置都有滲水情況驗收不合格。經施工方重新涂刷防水層后在上星期五重新做閉水測漏,今早管理處負責人到樓下業主家檢測發現,公衛和廚房交接天花上仍有明顯滲水痕跡,驗收沒有通過!現場已交代項目經理廚房地面及靠公衛墻面須排干水后重刷三遍以上防水層,在公衛靠廚房的墻地面需再刷防水層。待干透后公衛廚房一起重新蓄水測漏,一直到驗收合格為至,避免留下后患!
2.多次提到的廚房前置過濾器加管預留位置和陽臺加水龍頭問題,施工方答應的事一拖再拖至今仍未有整改。今天當面項目經理提出整改意見,并要求他不要再找理由推辭盡快安排工人整改。建議您也電話催促施工方給予一定壓力,好讓施工方盡快整改避免遺漏。
3.客廳消防管漏水處消防員已把管道擰緊不再漏水,已整改!現場已交代項目經理應及時安排木工進場吊裝天花,避免耽誤工期。項目經理答應明天安排木工進場施工。
4.整屋客廳臥室地面磚已全部鋪設完成并都用保護膜遮蓋保護,較好!建議您現可以讓廚柜方,門廠方上門復尺了,避免因廚柜門廠方工期長耽誤工期。
以上是今天工地巡查情況,下次巡檢建議安排在天花龍骨完成后要進行封板時進行為宜。

張先生您好!今天工地上只有個泥工在施工,項目經理也到了現場。現把工地情況匯報如下:
1.多次提到的廚房增加前置過濾器和陽臺左側加水龍頭問題,施工方至今仍未整改,一追問項目經理便推說電工沒空。建議您電話催促施工方盡快整改,避免一拖再拖耽誤工期。
2.消防管道整改后試水發現過道口上天花處有滴漏水,經檢查為消防管與交接口未擰緊密封導致滲漏水。本來約好的中午消防員會來維護好,但一直等到2點半也沒見來人,只好讓項目經理再次電話催促并讓他等待消防員到來把消防管維修好,避免影響木工的天花吊裝。
3.上次閉水驗收主公衛都有滲漏水現象,今檢查施工方已把蓄水排干后今早又重刷了防水層,因防水層剛涂刷未干,項目經理表示會在星期五晚下班時重新蓄水,做48小時以上閉水測漏,待下星期一到樓下進行閉水驗收。我們將繼續跟進。
4.木工已把主臥次臥過道和客廳的部分木龍骨架吊掛完成,經查看,上吊木方和收邊木方每60一70公分左右都上有膨脹螺絲固定,木龍骨架水平穩固基本符合要求,但因消防管漏水今天木工暫時沒有施工。
5.泥工已把客廳,過道,主臥,次臥的地板磚鋪貼完成,現正在鋪書房地板磚。經檢查剛鋪的地磚平整無高低差,磚縫粗細均勻對稱,鋪好的地磚都能清潔干凈后濕水保養,并都用保護棉遮蓋進行了成品保護較好。因地磚剛貼泥漿未干又已做了保護,暫時未進行空鼓檢查待總驗收時再一并檢測。
以上是今天工地巡查情況,下次巡檢建議安排在第二次閉水驗收時進行為宜。

張先生您好!今天工地上有一個木工和一個消防安裝工在施工,項目經理也到了現場。現把工地情況說明如下:
1.上次巡檢提到的前置過濾器水管預留位置和陽臺增加水龍頭問題,今天檢查施工方仍未整改。項目經理說這幾天電工一直沒空所以無法整改,現場已要求項目經理盡快整改,避免拖延工期。
2.木工已進場施工,已到現場材料有可耐福石膏板,皇冠牌木夾板質量還比較好,您可參閱一下材料合同是否相符合。現場已到木方施工方已用天安普寧防火漆涂刷,消除了潛在隱患,較好。
3.因消防管未改好,現場已要求木工先把天花完成面彈出墨線,并同木工做了吊裝天花的工藝交底及注意事項,如吊掛和收邊的木方要每60一70公分上顆膨脹螺絲固定,封板時要在板背面涂刷白膠,上自攻螺絲加固時要對準木龍骨,螺絲的間距為15公分左右為宜,板與板間要留伸縮縫,轉角處要收L.T型整板過等等,木工皆有認同并表示會按監理要求執行。
4.兩個洗手間蓄水已超過48個小時,所蓄水量高度都適合。因管理處遲遲約不到樓下業主進去驗收,現場已特別交代項目經理樓下驗收時要仔細全面,并拍照傳給您留底作為憑證。但最終得知主公衛都有滲漏水,驗收不合格。在此建議施工方趕快把水排干,待防水層干透后重刷防水層,重做閉水測漏一直到驗收通過后,方可進行下步工序的施工。
5.泥工已把客廳和過道鋪好了地磚,并用保護膜遮蓋做了成品保護較好。廚房也已鋪貼了墻磚。,經查看,已鋪好的墻磚整體面還算平整,磚與磚對接口也比較順平無高低差,所留磚縫皆為2mm縫隙粗細均勻對稱,磚體陰陽角皆基本呈90度直角,基本符合要求。因墻磚昨天剛貼好瓷磚內泥漿未干暫時沒有檢查墻磚空鼓率,待下次巡檢再一并驗收。
以上是今天工地巡查情況,下次巡檢建議安排在第二次閉水驗收時進行為宜。

張先生您好!今天工地上只有個泥工正在洗手間涂刷防水劑,項目經理也在現場。現把工地情況說明如下:
1.上次水電驗收時提到的廚房洗菜盆下供水管預留前置過濾器管道位置和觀景陽臺左側加裝一個水龍頭問題,今檢查施工方仍未整改。項目經理說因這兩天電工較忙,會安排星期六過來把以上問題整改好,我們后續跟進。
2.上次提到了廚房空調感應控制面板需從廚房門外移至廚房左墻面問題,今檢查空調安裝工已把感應面板移至指定位置,已整改較好!
3.墻面地面線槽已基本水泥回填,經檢查,墻面線槽水泥回填處平整無起沙無空鼓開裂,基本符合要求。但入戶的兩根可視電話線管仍未穿線,施工方仍未水泥回填,建議您通知管理處把可視門線放好,避免耽誤工程的順利進行。
4.泥工正在廚房洗手間涂刷第二遍防水層,經檢查,泥工所涂刷的防水層還算均勻到位,項目經理說今天下班前可完成所有洗手間防水涂刷作業,明天便可進行蓄水做48小時以上閉水測漏。現場又交代項目經理明天放水后需到管理處登記報備,避免滲漏水樓下時管理處有應急預案,也好讓管理處在閉水48小時以后預約好樓下業主到樓下驗收。
5.項目經理說下星期一便安排木工進場吊裝天花,不知您是否與消防處協商好消防管道整改方案?建議您星期一待木工彈出天花造型墨線后,讓消防員跟進整改,避免耽誤木工吊裝天花的順利進行。
以上是今天工地巡查情況,下次巡檢建議安排在木材料進場后木工要吊裝天花時進行為宜,一可驗收材料的真偽,二可同木工做天花吊頂的工藝交底。

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